Beim Bauvorhaben „Campus Gardens“ in der Passivhaus-Siedlung Bahnstadt in Heidelberg, handelt es sich um den Neubau eines Wohnheims für Studenten und Berufsstätige. Mit 370 Apartements zwischen 20 und 52m²  ist es das größte Wohngebäude weltweit im Passivhausstandard.

Die zwei Bauteile erstrecken sich über sechs Obergeschosse und gliedern sich um sieben Erschließungskerne.

Im Erdgeschoss stehen Gemeinschaftsbereiche, Fitnessräume und ein Learning-Lounge den Bewohnern zur Verfügung, während fünf Gewerbeflächen (mit insgesamt über 1.000 m²) für einen lebendigen Stadtteil sorgen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 117 Parkplätzen und die Technikräume.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz (Passivhausstandard) sind:

• Heizwärmebedarf: 15 kWh/m²a
• Primärenergiebedarf: < 120 kWh/m²a
• Luftdichtheit des Gebäudes (gemessen):  0,35 h-1
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad (über 80%) und optimierten Luftmenge,
• Semizentrales Lüftungssystem mit 7 Lüftungsanlagen jeweils mit einer Luftmenge von ca. 1.300m³/h.
• Lüftungsanlagen mit Kreuzgegenstromwärmetauscher und Frostschutz über Bypass.
• Schlankes Verteilungsnetz mit einem Volumenstromregler für 4 bis 6 Wohneinheiten und  meistens ein Zuluft- und ein Abluftauslass pro Wohnung (fest einreguliert)
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Außenverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.
• Fernwärme aus Kraftwärmekopplung (Primärenergiefaktor = 0,5), Zentrale Fernwärmeübergabestation (300kW) mit Pufferspeicher zur Reduzierung der Anschlussleistung, 3 Unterstationen jeweils mit Warmwasseraufbereitung
• Heizflächen als Profilkompaktheizkörper (Aufstellung im Innenwandbereich)
• Frischwasserversorgung mit Filter- und Druckerhöhungsanlage
• Schmutzwasserentwässerung teilweise über Hebeanlage
• Regenwasser zu 50% in Sinkkästen und Drainageleitungen geführt. Sanitäre Anlagen in den Wohnungen als Nasszellen bauseits geliefert
• Zentrale Gebäudeautomation (mit DDC-Gerät und) grafischer Oberfläche zur Steuerung und Fernüberwachung der Heizungs- und Lüftungsanlagen.
• Notwendige Belüftung der Tiefgarage über die zentrale Fortluft der Lüftungsanlagen

Architekt Marc Olivier Mathez, Hamburg

Kaupp + Frank Architekten, Mannheim
ap88 architekten partnerschaft, Heidelberg

Architekten: Jürgen Mayer, Jöllenbeck&Wolf, Hübner + Erhard & Partner, Bernd Grüttner

 

Das Bauvorhaben umfasst den Neubau von acht Mehrfamilienhäusern und acht Reihenhäusern in Passivhausweise in der Bahnstadt Heidelberg. Die Planung wurde von vier Architekten-Teams durchgeführt.

Die wesentlichen Merkmale hinsichtlich des Einsatzes regenerativer Energien und Energieeffizienz sind:

• Transmissionswärmekoeffizient: 0,28 W/(m²K) (Unterschreitung EnEV um 44%)
• Heizwärmebedarf: 14,7 kWh/m²a
• Lüftungsanlagen mit hohem Wärmrückgewinnungsgrad über 80%.
• Fernwärmeversorgung mit einer Kombination aus Kraft-Wärme-Kopplung und Erneuerbaren Energien.
• Automatische fassadenweise sensorgeregelte Auße
• Primärenergiebedarf: 23,9 kWh/m²a (Unterschreitung EnEV um 58%)
• nverschattung zur Gewährleistung eines optimalen Gebäudeklimas im Sommer.

melder binkert prettner kerner architekten und stadtplaner gmb, Freiburg

gerstner architekten + partner, Heidelberg

  

 

Hochwertige Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 56 WE im sozialen Wohnungsbau. Im Rahmen der Sanierung erfolgte eine deutliche Vergrößerung der Wohnungen. Nach Sanierung sind 40 WE (teilweise als Maisonette-Wohnungen) mit einer Gesamtnutzfläche von 3.400 m² vorhanden. Die Grundrisse wurden vollständig überarbeitet, das Gebäude wurde bis auf die Rohbausubstanz entkernt und vollständig neu installiert (Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro). Trotz geringer Raumhöhe (2,42 m) konnte eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ohne Beeinträchtigung der Wohnräume installiert werden.

horbach architekten gmb, Freiburg

Sacker Architekten, Freiburg

Werner Miller, Werkgruppe Freiburg Architekten